健太（13）と祐二（10）、母親の朝子（34）の3人の母子家庭は地方都市の団地で暮らしている。生活は 厳しい上に、隣人の騒音に悩まされ毎日が息苦しい。その上、かつて社会を震撼させた猟奇的な殺人犯がこの団地で暮らしている、という不穏な噂がささやかれてもいる。健太は母と弟に少しでもマシな未来を約束するため、 必死で勉強している。しかし、母親である朝子は「そんなことは無駄だ、今を楽しんで 遊べ」と言う。互いを思いやりながらも、どこかすれ違う親子。そんな家族を団地の管理人である駿一は何かと気をかけている。駿一はある〈不思議な力〉を持っている。健太はそんな駿一に惹かれていく……。